Покупка недвижимости – это ответственный шаг, к которому некоторые люди идут целыми годами. На сегодняшний день доступно два рынка недвижимости – первичный и вторичный. В процессе выбора необходимо учесть все скрытые преимущества и недостатки, характерные для каждого из типов жилья. В этой статье мы подробно поговорим об основных плюсах и минусах, которые есть у квартир в новостройках.
Плюсы покупки квартиры в новостройке
Итак, к главным преимуществам недвижимости, которая продаётся на первичном рынке, относят:
Применение современных технологий в процессе выполнения строительных работ. Новые дома, даже те, которые относятся к классу «эконом», в значительной степени отличаются от старого жилого фонда по уровню качества отделки и состоянию основных коммуникаций.- Современная планировка, которая считается более продуманной по сравнению с домами, построенными ещё в Советскую эпоху. При возведении каждой новостройки в ЖК Бадаевский застройщики стараются максимально продумать оптимальное соотношение жилого пространства с нежилыми помещениями, сделать квартиру многофункциональной и, конечно же, обеспечить высокий уровень комфорта последующего проживания.
- Повышенная безопасность. Современные лифты, применению негорючих строительных материалов, высококачественные электронные сети – всё это есть в большинстве современных новостроек.
- Доступная стоимость. Немаловажным плюсом приобретения недвижимости на первичном рынке – её низкая стоимость в сравнении со старыми домами. При этом строительные компании предлагают своим покупателям приобрести квартиру на ранних этапах возведения дома и, тем самым, дополнительно сэкономить.
- Развитая инфраструктура, благоустроенная придомовая территория, соседи из одного социального статуса, отсутствие тараканов и прочей неприятной живности.
Минусы, характерные для жилья в новых домах
Кроме представленных преимуществ, при покупке недвижимости на первичном рынке стоит также ознакомиться и с некоторыми недостатками данного типа жилья. К ним относятся:
- Риск столкнуться с «долгостроем» и тем, что застройщик так и не завершит проект. Даже проверенные компании, которые работают на рынке уже долгие годы, не застрахованы от возможного банкротства, а перенос сроков сдачи дома в эксплуатацию – весьма частое явление, к которому нужно быть готовым.
- На момент сдачи жилья его площадь может в некоторой степени измениться, а также прочие параметры могут отличаться от указанных в проекте данных.
- Ошибки, которые были допущены в процессе выполнения строительных работ, могут проявиться лишь спустя некоторое время после сдачи объекта – это лишняя «головная боль» для владельцев жилья.
- Не самое удобное географическое расположение. В большинстве случаев новостройки находятся далеко от центральных районов города, поэтому важно заранее продумать, как добраться до работы, школы и так далее. При отсутствии личного транспорта необходимо определить удалённость дома от станции метров или автобусных остановок.
