Квартира или частный дом: главные плюсы и минусы

Практически каждый человек, планирующих покупку жилья, нередко задумывается, что же выбрать – дом или квартиру? Однозначного ответа на данный вопрос нет, так как любой потенциальный покупатель самостоятельно определяет приоритеты в факторах подбора жилья. Мы же в этой статье рассмотрим основные плюсы и минусы, характерные для каждого объекта недвижимости.

Преимущества и недостатки квартиры как жилья

Основными плюсами проживания в квартире, по мнению экспертов, являются:

1. Пешая и транспортная доступность. Вы можете спокойно проживать в квартире, не имея личного автомобиля – до любого места можно добраться пешком или на общественном транспорте.
2. Инфраструктура. В городской местности, как правило, имеется вся необходимая инфраструктура – магазины, поликлиники, школы, детские сады и так далее.
3. Готовые инженерные коммуникации. Дома, в которых располагаются квартиры, уже имеются все инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни – электричество, водоснабжение и прочее.
4. Более выгодное финансовое вложение. Если рассматривать квартиру с точки зрения инвестиций, то в дальнейшем её будет гораздо проще продать – из-за цены и повышенного спроса.

Среди главных минусов, характерных для жизни в квартире, выделяют:

• Небольшая жилая площадь. Очевидный и самый большой недостаток проживания в квартире – это ограниченная жилплощадь, которую невозможно расширить.
• Отсутствие возможностей в создании собственной планировки. Несмотря на то, что сегодня застройщики предлагают так называемую «свободную планировку», она никак не сравнится с теми возможностями, которые есть у частного дома.
• Плохая экологическая обстановка. Без каких-либо сомнений экология в городской среде не отличается какой-либо чистотой.
• Более высокая цена за один квадратный метр. Одинаковые по площади квартира и частный дом будут различаться в стоимости на не самые низкие значения.

Достоинства и недостатки проживания в своём доме

К главным плюсам частного дома как жилья относят:

1. Большая жилая площадь. Площадь «классических» домов, помимо жилых комнат, позволяет также сделать гардеробную, кладовку и даже несколько санузлов.
2. Наличие собственного земельного участка. Данное преимущество позволяет организовать придомовое пространство в соответствии с собственными предпочтениями – установить бассейн, построить баню и так далее.
3. Возможность расширения жилой площади. Частный дом всегда можно расширить за счёт дополнительных пристроек. Кстати, если Вы планируете купить дом в Орле, мы можем предложить несколько интересных вариантов.

Объективными минусами, которые характерны для проживания в собственном доме, являются:

• Комфортная жизнь без личной машины невозможна. Вряд ли кто-то поспорит с тем, что жить в загородной местности, не имея собственного автомобиля – это, как минимум, неудобно.
• Недостаточная инфраструктура. В посёлках с частными домами вряд ли будет обилие магазинов, аптек и прочих объектов инфраструктуры.
• Большое количество расходов на проведение ремонтных работ. В силу дополнительных сложностей ремонт в своём доме обойдётся гораздо дороже, чем проведение тех же работ в квартире.